ag体育娱乐注册-桂林买了这种房的都看下,摊上大事了,都上电视了!

时间:2021-04-08 作者:电视

就这么定了!桂林人讲究这种房子!

这两个部表示:防止农业体育和娱乐注册通过注册合法化

此前国土资源部、住房和城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》,明确强调:防止ag体育娱乐登记通过房地产登记合法化。

广东省也出台了相关政策

广东省自然资源厅正式下发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》号左右,明确表示如果ag的体育娱乐登记不符合法律法规,将不办理相关登记手续。

换句话说

Ag体育娱乐登记试图借用房地产登记

悄悄转正的希望也就没了

这种房子真的会很酷

什么是ag体育娱乐注册?

Ag体育娱乐登记是指在农村集体土地上建造的房屋,不缴纳土地出让金,其产权证不是由ag体育娱乐登记的房屋管理部门出具,而是由乡镇政府或村政府出具,也称“乡镇产权房”。

“Ag体育娱乐登记”不是一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的习惯性称谓。ag体育娱乐没有登记发放土地使用证和预售许可证,购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。

购买ag体育娱乐注册有风险,需要谨慎

1.缺少“无证”

即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证和商品房预售许可证。没有“五证”的,不能办理房产证。没有产权,没有法律保护;

2.拆迁难

除了不能办理房产证外,“廉租房”其实属于政府规定范围之外的违法建筑。如果与ag体育娱乐的注册计划相冲突,可能会被拆除,业主不会得到拆除补偿。

3.质量很难保证

质量无监督,存在安全隐患。一般由土地所在的村庄开发。物业管理除了难以保证房屋质量和房屋售后保修外,入住后也容易出现问题;

4.它不能抵押或上市转售

因为没有正式的产权证,ag体育娱乐的注册不能作为抵押物,也不能上市垄断。以上是买家购买ag体育娱乐注册时需要注意的地方。

5.不能抵押贷款

Ag体育娱乐登记不能在房产管理部门登记,所以抵押等其他权利不能办理。没有其他权利,就意味着没有合法质押抵押给银行,银行贷款不能审批。

打算买房

这次你得小心观察

看完请不要私存

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内容来源:长春晚报,北京电视台

图片来源:见标签(其余来自网络)

图形编辑:葡萄柚

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